terça-feira, 28 de abril de 2015

Chegou a hora do financiamento... e agora?


Quando forem iniciar o Processo do Financiamento não fiquem presos aos chamados Correspondentes Bancários, eles pode facilitar os processos e ajudar a evitar erros, por um outro lado tornam as vezes os processo super burocráticos o que acarreta em um prazo super estendido para a resolução das pendências e consequentemente para a tão sonhada entrega das chaves.
Saibam que nada impede que vocês procurem diretamente por um Gerente de Habitação e resolva o processo de forma super simples sem intermediários diretamente com o seu banco! Se alguém tiver alguma dúvida e eu puder ajudar é só deixar a pergunta que se eu puder ajudar darei as dicas, pois o meu financiamento foi feito dessa forma.

terça-feira, 31 de março de 2015

A Escolha do Porcelanato - Parte 01



Iniciei a busca pelo meu porcelanato visitando lojas multimarcas, o resultado é que voltei pra casa com mais dúvidas do que a hora que saí. Uma variação enorme de valores entre um piso e outro, que aos meus leigos olhos eram aparentemente iguais.

Daí que comecei a pesquisar, e percebi que existem muitos fatores a serem observados.

Na minha primeira visita a loja Telha Norte vi uma promoção que parecia bem legal: Porcelanato Elizabeth Bianco Polido 62x62 por R$41/m². Mas... como prefiro não decidir nada por impulso cheguei em casa e comecei a pesquisar e eis no blog "Onde a gente se Esconde" li que o referido produto se encaixava em uma categoria Classe C. Como assim? E quais são as outras classes? foi aí que entendi que aquele velho ditado que o barato pode sair caro faz todo sentido.

Entre inúmeros relatos sobre esse piso percebi que os negativos eram a maioria. O site Reclame Aqui estava recheado de reclamações: diferença de cor em pisos do mesmo lote e o pós-venda estavam entre as principais. "A linha comercial (ou linha “C”), são peças com algum tipo de defeito. Elas são mais baratas, mas você terá mais perda e irregularidades na hora de instalar". Segundo relatos a empresa não se responsabiliza por essas imperfeições. Dessa forma, compre sabendo que a sorte vai ser um fator decisivo entre um resultado bom e um nem tanto...

Aí voltei a estaca zero... :(

O que já decidi é que vou comprar um produto Classe A (extra) que atende a todas as normas técnicas de qualidade.
Li na Revista Zap Imóveis que essa informação vem indicada na etiqueta ou na caixa do produto. Lá também pode haver uma indicação de que o produto segue a NBR 15463 ou a NBR 13818, que são as normas de qualidade.

Em caso de dúvidas pergunte à um vendedor, peça para ele confirmar. A qualidade A indica que os pisos têm tamanhos regulares e que não há defeitos na superfície... se o vendedor tiver boa vontade ele vai te responder, caso contrario, como foi o meu caso na Dicico, volte para casa e pesquise mais...

Outra coisa importante: Se deseja um rejunte fino escolha o piso retificado, caso contrário corre o risco de encontrar bordas irregulares e aí bye bye rejunte fininho...


Abaixo vai algumas informações que já encontrei e pode nos ajudar, assim que eu comprar posto aqui!

RESISTÊNCIA À ABRASÃO SUPERFICIAL – PEI


São classificados em classes de 0 à 5 conhecidas como PEI.

Classe de Abrasão

Local de Uso

PEI 0 Paredes
PEI 1 Banheiros e quartos residenciais
PEI 2 Dependências residenciais sem ligação com áreas externas
PEI 3 Todas as dependências residenciais
PEI 4 Todas as dependências residenciais e ambientes comerciais de tráfego médio
PEI 5 Todas as dependências residenciais e ambientes comerciais de tráfego intenso


CLASSES DE LIMPABILIDADE

Esta classificação indica a facilidade de remoção de manchas.

Classe de Limpabilidade Remoção da Mancha

CLASSE 5 Máxima facilidade de remoção de mancha
CLASSE 4 Mancha removível com produto de limpeza fraco
CLASSE 3 Mancha removível com produto de limpeza forte
CLASSE 2 Mancha removível com ácido clorídrico, hidróxido de potássio e tricloroetileno
CLASSE 1 Impossibilidade de remoção da mancha

segunda-feira, 30 de março de 2015

O porquê de Zero a Dez

Na verdade acho que nunca vou conseguir chegar no Dez, mas a verdade é que a graça toda está aí… Nunca chegar na perfeição mas estar sempre buscando por ela… Decidi escrever o Meu Ap de Zero a Dez depois de perceber o quanto outros blogs foram importantes e fundamentais em algumas decisões que já tive que tomar até aqui. Nesse momento meu apartamento está no contrapiso, não tem nadinha nadinha, nem as chaves estão comigo. E por conta de algumas questões burocráticas me vi com tempo pra fazer algo muuuuito importante: pesquisar. Vou tentar priorizar assuntos que não encontrei muitas respostas por aí. Espero poder ajudar algumas pessoas que assim como eu, vão precisar de muita ajuda também. E logo logo vem o primeiro post da saga da escolha do porcelanato.